Pr.Beatrixlaan 31

Omschrijving

Zeer fraaie en duurzame HALFVRIJSTAANDE WONING (energielabel A+) met ZONNEPANELEN, inpandige GARAGE, vrijstaande BERGING en een prachtige PERGOLA aan de achterzijde van de woning. Het is een ideale GEZINSWONING, dit mede door de VIJF slaapkamers, het grote woonoppervlak en de speelvoorzieningen in de directe omgeving. Natuurlijk is een van de slaapkamers ook perfect te gebruiken als THUISWERKPLEK.

De huidige eigenaar heeft het geheel smaakvol ingericht en afgewerkt. Dit is terug te zien in de gehele woning, maar ook in de tuin. Overal is aan gedacht en is perfect uitgevoerd. Een royale woonkamer op de begane grond met aangrenzend de woonkeuken. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en dit maakt het een fijne leefomgeving. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan er zich drie op de eerste verdieping bevinden en de overige twee op de tweede verdieping. Verder zit er op de eerste verdieping nog een moderne badkamer.

In de achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse borders, gazon en een vijver is voldoende ruimte om te ontspannen. Uiteraard is ook hier voldoende speelruimte aanwezig voor de kinderen. Voor de liefhebber is er altijd wel een plek in de zon te vinden, maar onder de pergola is er ook een plek in de schaduw te vinden en de tuinspullen kun je kwijt in de berging. Perceeloppervlakte: 296 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet; sfeervolle woonkamer; royale woonkeuken met openslaande deur naar de tuin; garage met doorgang naar de tuin en lekker veel klusruimte.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping
Bereikbaar door middel van vaste trap; royale overloop met wasmachineaansluiting en technische installatie; slaapkamer IV; slaapkamer V.

Woonkeuken
Moderne woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning in L-vormige opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Voldoende ruimte voor een mooie koel-vriescombinatie. Verder is er lekker veel werk- en bergruimte aanwezig.

Sanitair:
• Moderne badkamer met inloopdouche, riant wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling in passende kleurstellingen.
• Toilet met wandcloset en fontein afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Algemeen:
• Inhoud ca. 641 m³; woonoppervlakte ca. 156 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m².
• Verwarming en warm water door middel van C.V-Ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2012).
• 6 zonnepanelen aanwezig voor de opwekking van elektriciteit.
• Buitenzonwering aanwezig.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A+.

‘Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst. Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 641 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (9.4 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (679 bij 364) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4760 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties