Magnolialaan 23

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, heeft een slaapkamer en badkamer op de de begane grond. De woning is prachtig gelegen en grenst aan de achterzijde aan het Zuiderpark. Alle dorpsvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, terwijl Zwolle gelegen is op slechts vijftien minuten rijafstand. De woning is daarom uitermate geschikt voor senioren of gezinnen.

De woning is gebouwd omtrent 1981 en is levensloopbestendig. Zo is er een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Dit maakt de woning geschikt voor diverse doeleinden.

Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet de tuin van optimale privacy. Met een ruim gazon, overkapping en diverse borders vormt het geheel een aantrekkelijk en verzorgd geheel. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van de zon en privacy. Voor uw auto is er een aangebouwde garage met aan de achterzijde een handige berging.

Perceeloppervlakte 535 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, trapopgang en meterkast; toilet; woonkamer; dichte keuken; slaapkamer I; badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met met bergruimte; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
Bergruimte

Sanitair:
• Badkamer (begane grond) is in 2004 vernieuwd. Is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.
• Toilet met fontein. Uitgevoerd met vloerbetegeling en gedeeltelijk wandbetegeling.
• Badkamer (verdieping) is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Keuken:
De dichte keuken is in 2018 vernieuwd en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven.

Installaties:
• Warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2018).

Algemeen:
• Bouwjaar 1981
• woonoppervlakte ca. 113 m², overige inpandige ruimte ca. 36 m², Gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m², inhoud ca. 577 m³;
• Ruim voldoende parkeergelegenheid.
• Energielabel C.

‘Kortom, een mooie vrijstaande woning op een prachtige locatie. Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven.’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.407,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 535 m² Inhoud 577 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (510 bij 318) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2042 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5073 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties