Gerstewiek 1

Omschrijving

Deze RIANTE WONING met aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE beschikt over alles wat een GEZIN nodig heeft. Daarnaast is er een ruime GARAGE aanwezig. De ligging is ook ideaal te noemen met de benodigde dorps- en speelvoorzieningen op loopafstand.

Diverse ruimtes op de begane grond, waaronder een sfeervolle woonkamer, open keuken en een praktische bijkeuken. Verder is de praktijkruimte ook een vermelding waard. Momenteel staat hier een biljarttafel, maar deze kamer is te gebruiken voor diverse doeleinden. Zoals een praktijk aan huis, kantoor of eventueel om te toveren tot slaap- en badkamer.

Op de verdieping zitten in totaal drie slaapkamers en een complete badkamer. Door middel van de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

De garage is voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Ideaal te gebruiken als werkplaats. Tevens voorzien van elektrische roldeur en het perceel is vanaf de zijkant met de auto te bereiken.

De rondom tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, diverse borders en terrassen. Lekker veel ruimte om te genieten van de middagzon. Uiteraard is ook hier ook voldoende speelruimte aanwezig. Mocht dit toch niet genoeg zijn dan ligt er tegenover de woning een grote speeltuin voor de buurtkinderen. Perceeloppervlakte 482 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast; hal met toilet en trapopgang; woonkamer met aangrenzend de woonkeuken; bijkeuken voorzien van berging met technische installatie; vanuit de entree is ook de praktijkruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang; slaapkamer I; complete badkamer met balkon; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale zolderkamer. Vrij eenvoudig om te toveren tot extra slaapkamer of thuiswerkplek.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Remeha, Bouwjaar: 2013)
• De praktijkruimte is voorzien van airconditioning.
• Bronwaterpomp voor tuinbesproeiing aanwezig.
• Glasvezelkabel aanwezig.

Algemeen:
• Bouwjaar 1997.
• Inhoud ca. 633 m³, woonoppervlakte ca. 178 m², externe bergruimte ca. 36 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m².
• Praktijkruimte met eigen entree.

‘Kortom, een royale gezinswoning met praktijkruimte. Wacht niet langer en bel snel om de sfeer te proeven!’

Aanvaarding kan op de korte termijn.

Uitgebreide documentatie beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.230,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 482 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 633 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (16.0 m bij 11.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 3632 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties