Weth.Zonnenbergstraat 16

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met UITBOUW, ERKER, SAUNA en een aangebouwde dubbele GARAGE voorzien van verdieping en kelder. Dankzij de royale uitbouw is er ruimte gecreëerd voor een extra grote SLAAP- en BADKAMER op de begane grond. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van ZONNEPANELEN (energielabel A). Op loopafstand van de dorpsvoorzieningen. Al met al een ideale woning voor bijvoorbeeld SENIOREN of GEZINNEN.

De verkopers hebben de woning de afgelopen jaren flink uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Tijdens deze verbouwingen hebben ze veel aandacht besteedt aan vergroten van het wooncomfort. Airconditioning in de woon- en slaapkamer, zonnepanelen en een sauna om even tot rust te komen en nog veel meer. Het grootste woonoppervlak is op de begane grond, maar mochten er logees langskomen dan zitten er op de verdieping twee slaapkamers en een extra badkamer. Verder is er een riante garage met verdieping en kelder. Kortom voldoende ruimte om te klussen of om diverse hobby's uit te oefenen.

In de rondom verzorgde tuin voorzien van sierbestrating, diverse borders en terrassen is er voldoende ruimte om te genieten van de zon. Onder de overkapping is het ook heerlijk vertoeven met vrienden en/of familie. De tuin is ook achterom bereikbaar en vanuit hier zijn er voldoende mogelijkheden voor een mooie wandeling. Perceeloppervlakte 442 m².

Globale indeling van de woning
Begane grond:
Royale entree met trapopgang en meterkast; toilet; kelder; praktische keuken; riante woonkamer met lekker veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin; hal met doorgang naar de inpandige garage en de doucheruimte met sauna; vanuit de entree is heeft u ook toegang naar de slaapkamer met eigen badkamer.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Beide slaapkamers hebben voldoende bergruimte.

Keuken:
• Praktische keuken in rechte wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Verder is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Sanitair:
• Complete badkamer begane grond voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wasmachineaansluiting, designradiator en uiteraard voorzien van vloerverwarming. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in lichte kleurstellingen.
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Keurig afgewerkt.
• Badkamer verdieping voorzien van duoblok, wastafel en inloopdouche. Perfect voor eventuele logees.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2015).
• Warm water wordt ook geregeld door middel van een doorstroomboiler (keuken).
• Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
• Infrarood sauna met aangrenzend een doucheruimte.
• 11 zonnepanelen (2018) met een gemiddelde opbrengst van 295 W per paneel.

Algemeen:
• Bouwjaar 1968 , woonoppervlakte ca. 149 m², overige inpandige ruimte ca. 56 m², inhoud ca. 778 m³, gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m².
• Extra veel ruimte op de begane grond dankzij de uitbouw en de erker.
• Zowel het woonhuis en de garage hebben een kelder.
• Woonkamer afgewerkt met een parketvloer en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Energielabel A.

“Kortom, leuke woning op loopafstand van de benodigde voorzieningen! Wacht niet langer en neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.
4. Informatie over de bestemming.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.691,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 442 m² Inhoud 778 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 24 m² (555 bij 445) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1129 Oppervlakte 442 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties